三河會(huì )計做賬,會(huì )計做賬流程

  由于房地產(chǎn)公司執行《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計制度》，所以不能按商業(yè)和工業(yè)會(huì )計制度做賬，那么三河房地產(chǎn)會(huì )計的做賬流程是怎樣的呢?大致流程為審核原始憑證—填制記賬憑證—復核—記賬—編制會(huì )計報表—納稅申報六步。

  三河房地產(chǎn)會(huì )計的做賬流程

  一、審核原始憑證

  1、外來(lái)原始憑證。業(yè)務(wù)負責人在業(yè)務(wù)發(fā)生或完成時(shí)從外部機關(guān)取得的證明書(shū)，例如來(lái)自供給機關(guān)的發(fā)貨單、銀行存款通知等。

  2、自制原始憑證。單位自行編制并由相關(guān)部門(mén)或人員填寫(xiě)的憑證，如材料收據、領(lǐng)料單、工資結算單、收據、銷(xiāo)售發(fā)票、成本計算單等。

  二、填制記賬憑證

  同一種原始憑證可以在月底或任何時(shí)候收集并填寫(xiě)記賬憑證。但是，不要顛倒時(shí)間順序。根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會(huì )計分錄。

  三、復核

  就是看看有沒(méi)有錯誤。

  四、記賬

  根據記賬憑證登記入賬，小規模公司必備的賬本：現金日記賬、銀行日記賬、總賬、三欄明細賬。

  五、編制會(huì )計報表

  1、根據總賬科目余額填列?？芍苯痈鶕嘘P(guān)總賬科目的期末余額填列，(如應收票據)有些則需根據幾個(gè)總賬科目的期末余額計算填列，如“貨幣資金”，需根據“庫存現金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”三個(gè)科目的期末余額的合計數填列。

  2、根據明細賬科目余額計算填列。如“應付賬款”，需根據“應付賬款”和“預付賬款”相關(guān)明細科目的期末貸方余額計算填列。

  3、根據總科目和明細科目余額分析計算填列。如“長(cháng)期借款”，需根據“長(cháng)期借款”總賬科目余額扣除“長(cháng)期借款”明細科目中將在一年內到期限的長(cháng)期借款部分分析計算填列。

  4、務(wù)查登記簿記錄。會(huì )計報表附注中的一些資料應根據登記冊的記錄編制，以供今后參考。

  六、納稅申報

  1、增值稅：

  銷(xiāo)售或購買(mǎi)貨物以及提供加工或維修服務(wù)需繳納增值稅。小規模納稅人的增值稅率為3%。

  2、營(yíng)業(yè)稅：

  營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)人員是在中華人民共和國國內提供應稅勞務(wù)、轉讓無(wú)形資產(chǎn)、銷(xiāo)售房地產(chǎn)的公司和個(gè)人。不同行業(yè)的營(yíng)業(yè)稅率是不一樣的。

  3、地稅：

  還要求征收地稅，即在營(yíng)業(yè)稅的基礎上，征收7%的城市建設稅(也有5%和1%，取決于城市的大小)，征收3%的教育附加費和1%的地方教育附加費(或2%，這也因城市而異)。

  4、所得稅：

  不論是工商業(yè)還是服務(wù)業(yè)，都要按利潤繳納企業(yè)所得稅，具體征收辦法：按照企業(yè)所得稅申報表的要求，逐項填寫(xiě)收入、成本、費用、支出，算出利潤，按照稅法的有關(guān)規定進(jìn)行納稅調整，計算出應納稅所得額。

  另外三河房地產(chǎn)會(huì )計在做賬的時(shí)候還應該建立總賬、明細賬、日記賬和備查賬這幾種會(huì )計賬簿，其中備查賬是一種輔助賬簿，是對某些在日記賬和分類(lèi)賬中未能記載的會(huì )計事項進(jìn)行補充登記的賬簿。

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